10月房地產(chǎn)行業(yè)降溫明顯
發(fā)布時(shí)間：2011年10月20日分享到：法興銀行最新發(fā)布的研究報(bào)告顯示，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)有明顯的降溫跡象，九月份住宅銷售量與金額同比增長(zhǎng)9.5%與10%，環(huán)比增長(zhǎng)13.5%與25%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的70個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格報(bào)告也顯示了相似狀況，但放緩速度平和，新房與二手房未加權(quán)平均價(jià)格漲幅同期分別進(jìn)一步降低至3.8%與2.4%。
溫州市似乎再次成為先行指標(biāo)，成為唯一一個(gè)新房平均價(jià)格出現(xiàn)同期下降0.5%的城市，且溫州市的環(huán)比降幅最大，達(dá)到1.7%。隨著流動(dòng)性收縮的效應(yīng)越來越明顯，法興銀行認(rèn)為其它城市的樓市在未來幾個(gè)月也將開始下行。
除價(jià)格數(shù)據(jù)外，房地產(chǎn)新開工面積也明顯放緩。九月份新開工面積同比增長(zhǎng)8.9%，較2011年前八個(gè)月25%的同比增速有所下降；住宅新開工面積同比增速則從前八月的22.6%放緩至同比11%。房地產(chǎn)投資的銀行信貸增速繼續(xù)放緩，說明房地產(chǎn)收緊政策沒有放寬。報(bào)告指出，九月份可能標(biāo)志著樓市持續(xù)下行的開始，但決策層很可能還不會(huì)停止收緊政策。（來自新浪地產(chǎn)）
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