上月北京寫字樓成交下降超50%
發(fā)布時間：2011年10月19日分享到：根據(jù)中原地產(chǎn)最新發(fā)布的商業(yè)地產(chǎn)市場月報，在政策的嚴厲監(jiān)控和限制下，開發(fā)商的資金鏈進一步趨緊，北京樓市"金九"嚴重褪色，平淡收場。9月寫字樓市場成交面積下降幅度較大，環(huán)比8月下降了六成。
9月辦公類地產(chǎn)共有2個項目獲得預(yù)售許可證，分別是中體奧園、珠江摩爾大廈。總供應(yīng)套數(shù)1617套，總供應(yīng)面積9.79萬平方米。據(jù)北京中原市場研究部統(tǒng)計，2011年9月份北京寫字樓物業(yè)成交面積6.42萬平方米，成交套數(shù)488套；8月份成交面積18.2萬平方米，成交774套，9月份北京寫字樓出租成交面積環(huán)比八月下降了64.7％。
辦公物業(yè)成交面積及套數(shù)（2011年1-9月）
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數(shù)據(jù)來源：北京中原市場研究部 |
2011年9月寫字樓成交面積城區(qū)占比分布圖（萬㎡）
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數(shù)據(jù)來源：北京中原市場研究部 |
9月份北京寫字樓成交488套，其中成交套數(shù)排名前三的分別是：朝陽區(qū)、海淀區(qū)，順義區(qū)，其中朝陽區(qū)成交138套、海淀區(qū)78套、順義區(qū)76套，這三區(qū)總成交292套，占全月全市總成交套數(shù)的59.8％。
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