9月商住項目持續(xù)走高
發(fā)布時間：2011年10月12日分享到：9月商住辦公項目持續(xù)主力態(tài)勢
9月辦公物業(yè)銷售市場供應(yīng)仍以商住辦公項目為主，月內(nèi)開盤的5個項目中，商住辦公項目共計3個，占比達60%，推升至年內(nèi)新增銷售型商住辦公樓供應(yīng)量至1311212.47平方米。本月銷售型標(biāo)準(zhǔn)寫字樓僅有2個，占比月內(nèi)新增供應(yīng)的40%。據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計顯示，月內(nèi)新增商住供應(yīng)量為108528.6平方米，同時，標(biāo)準(zhǔn)寫字樓2個入市的項目中也提供了32340.37平方米的新增供應(yīng)。——寫字樓出售網(wǎng)
9月獲批入市的辦公物業(yè)中，城郊區(qū)域供應(yīng)相對較多，項目廣泛分布在昌平、豐臺等區(qū)域內(nèi)。其中，豐臺和昌平為此次入市項目放量集中增長區(qū)域，中體奧園和熙園大廈均分布在豐臺西五環(huán)附近，珠江摩爾大廈和上奧世紀(jì)中心則分布在昌平區(qū)域內(nèi)。此外，朝陽區(qū)域也同樣有新增供應(yīng)出現(xiàn)，金茂家園WINDOWS PHONE7在9月新增加供應(yīng)17037.24平方。
在項目體量方面，9月內(nèi)獲批入市商住辦公物業(yè)居多，在項目體量上也呈現(xiàn)持續(xù)增長趨勢，月內(nèi)獲批的珠江摩爾大廈提供了60527.68平方米的供應(yīng)，為月內(nèi)獲批體量最大的辦公物業(yè)。據(jù)新浪商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)控室了解，此次入市項目中，單價最高的為金茂家園，目前項目已成交797.38平方米，成交價格為38800元/平米。
【免責(zé)聲明】:文章來源于網(wǎng)絡(luò)，不代表本站支持或者贊同其觀點。
預(yù)約看房
點擊在線咨詢
