高端寫字樓市場(chǎng)促進(jìn)城市發(fā)展
發(fā)布時(shí)間：2011年09月15日分享到：天津環(huán)球金融中心津塔寫字樓已正式投入運(yùn)營，這個(gè)對(duì)于天津具有標(biāo)志性意義的寫字樓投入使用，無疑將帶動(dòng)整個(gè)天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的發(fā)展，提升整體寫字樓市場(chǎng)品質(zhì)。
天津目前的寫字樓不少，但為了滿足天津城市發(fā)展的國際化進(jìn)程，還需要很多甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配置的高端產(chǎn)品，為不斷進(jìn)入的優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供辦公場(chǎng)所以及經(jīng)營發(fā)展的平臺(tái)。
正如美國帝國大廈印證著美國經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)盛，香港IFC大廈見證了香港經(jīng)濟(jì)的騰飛，天津環(huán)球金融中心津塔寫字樓的建成并投入使用，見證了天津經(jīng)濟(jì)的崛起，充分顯示了天津發(fā)展成為北方經(jīng)濟(jì)中心的決心和魄力。
寫字樓的價(jià)值可以從功能、產(chǎn)品上來認(rèn)識(shí)，優(yōu)質(zhì)的寫字樓可以為城市吸引好的客戶資源，從而提升城市的影響力和發(fā)展力，為城市樹立嶄新的品牌形象。從產(chǎn)品上看，優(yōu)質(zhì)的寫字樓，應(yīng)該和區(qū)域價(jià)值相匹配，滿足高端客戶的要求，有一個(gè)良好的業(yè)態(tài)組合。
業(yè)內(nèi)專家之所以對(duì)天津環(huán)球金融中心津塔寫字樓給予盛贊，不僅僅是因?yàn)樵擁?xiàng)目有著金融城龍頭的美譽(yù)，更多的還是天津環(huán)球金融中心津塔寫字樓信息網(wǎng)所展示給人們的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。
據(jù)了解，天津環(huán)球金融中心津塔北京寫字樓內(nèi)設(shè)46部電梯，直梯40部，扶梯6部。40部直梯中包含6部雙轎廂電梯，兩個(gè)轎廂連體同時(shí)運(yùn)行，屬于天津首例，保證電梯等候時(shí)間最長不超過40秒，徹底解決了上下班早晚高峰時(shí)段的客流壓力。同時(shí)項(xiàng)目采用全球領(lǐng)先的全空氣變風(fēng)量（VAVWP7）空調(diào)系統(tǒng)，針對(duì)不同區(qū)域不同空氣的回風(fēng)溫度運(yùn)轉(zhuǎn)，調(diào)節(jié)送風(fēng)量和送風(fēng)溫度，維持大樓整體溫度平衡，始終保持人體的舒適感。
在建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃設(shè)計(jì)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)較普通Low-E玻璃更為復(fù)雜（由于普通的如高透型Low-E、普通遮陽型Low-E、異地可加工型Low-E，其膜層結(jié)構(gòu)都為單層銀膜，而雙銀Low-E玻璃采用的是兩層銀膜）。和普通Low-E玻璃比較，能夠同時(shí)具有較高可見光透光率、較低太陽熱輻射透過率的雙重優(yōu)勢(shì)，有效地限制夏季室外的背景熱輻射進(jìn)入室內(nèi)，冬季保溫性能更好。
2011年，天津環(huán)球金融中心用行動(dòng)證明它對(duì)城市的貢獻(xiàn)力——津門公寓、津塔服務(wù)式公寓已入住，商業(yè)部分賓利、奔馳、勞斯萊斯、花旗銀行、建設(shè)銀行也已簽約、進(jìn)駐，超五星級(jí)圣·瑞吉斯酒店也將于今年10月份正式開業(yè)。津塔寫字樓目前已與包括中信銀行天津分行、中國投資擔(dān)保有限公司、CEVA國際物流等三十余家世界知名企業(yè)簽約。（來自網(wǎng)絡(luò)）
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