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上周末，望京SOHO、保利中央公園兩地王項目接連開盤，將望京再度推向樓市焦點。
2010年，北京正式將大望京商務(wù)區(qū)規(guī)劃為北京第二CBD。在此利好音訊刺激下，品牌房企云集望京，保利地產(chǎn)、SOHO中國、遠洋地產(chǎn)、綠地集團等地產(chǎn)大鱷紛繁進駐，加上搶先一步在望京扎根的合生創(chuàng)展、首開地產(chǎn)、城建地產(chǎn)等名企，不只促使區(qū)域宜居質(zhì)量的全面晉級，更使望京成為高知人群和財富階級關(guān)注的熱點板塊。
地王項目接連入市
8月20日，2009年的商業(yè)地產(chǎn)地王——望京SOHO開盤，當天即熱銷25億元。8月21日，2010年的2號地王——保利·中央公園入市。
據(jù)記者理解，望京SOHO占空中積11.5萬平方米，規(guī)劃總建筑面積52.1萬平方米，由三棟集辦公和商業(yè)一體的高層建筑和三棟低層商業(yè)組成，最高一棟高達200米。它位于望京中心區(qū)，周邊全球500強公司匯集，商業(yè)氣氛濃重，交通四通八達，是從首都機場進出北京的門戶所在。望京SOHO主推寫字樓和商鋪產(chǎn)品，估計寫字樓均價為57000元/平方米，而商鋪均價則高達91000元/平方米。該項目不只是SOHO中國今年在北京的重點項目，也是目前望京區(qū)域最大的商業(yè)地產(chǎn)項目，因而剛剛投入就遭到市場追捧，開盤首日即銷售25億元，其中購置金額5000萬元以上的大客戶占60%。
保利·中央公園則是保利地產(chǎn)今年在京重點項目之一，與東四環(huán)的保利東郡并列為保利高端產(chǎn)品元年的代表作。該項目地塊是保利于2010年3月17日經(jīng)過82輪的劇烈競價，以50.4億總價斬獲，是當年的2號地王。此次，保利中央公園共有552套房源入市，戶型面積涵蓋125平方米-165平方米，包括南北通透的兩居、三居、四居等戶型，均價為39000元/平方米。