本月上旬房市成交創(chuàng)3年新低
發(fā)布時(shí)間：2011年08月22日分享到： 來自北京房地產(chǎn)買賣管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，8月中上旬，北京新建商品房成交量環(huán)比降落近五成。業(yè)內(nèi)專家表示，隨著“金九銀十”傳統(tǒng)樓市銷售旺季的到來，北京寫字樓，房地產(chǎn)開發(fā)商將迎來重要的價(jià)錢彈性調(diào)整窗口。
依據(jù)北京房地產(chǎn)買賣管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)，8月中上旬，北京二手房總簽約量為4870套，較上月同期降落了3.6%，繼續(xù)維持月均8000套的極低值。而新建商品房簽約套數(shù)則呈現(xiàn)了大幅降落，8月中上旬僅簽約3206套，比7月中上旬的6129套降落了47.7%WP7。新房與二手房合計(jì)的市場總成交量比上月同期降落27.8%，創(chuàng)下最近3年來的同期新低。
在上周舉行的2011年博鰲房地產(chǎn)論壇上，不少與會專家和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士以為，隨著“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季的到來，房地產(chǎn)開發(fā)商將迎來重要的價(jià)錢彈性調(diào)整窗口，只需價(jià)錢回歸理性，成交就能放量。“開發(fā)商如今都看明白了這次政府的調(diào)控決計(jì)有多大?！敝性瘓F(tuán)主席拂曉楷表示，開發(fā)商可以應(yīng)用的融資渠道目前簡直都已被政策堵死，年底前必定會有大量開發(fā)商選擇降價(jià)沖量。深圳世聯(lián)地產(chǎn)參謀股份公司董事長陳勁松也表示，如今房地產(chǎn)市場已進(jìn)入存貨積壓的周期，開發(fā)商應(yīng)該思索今年下半年乃至明年上半年的現(xiàn)金流問題，估計(jì)下半年市場就會呈現(xiàn)積壓帶來的價(jià)錢下行。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，隨著樓市調(diào)控的深化持續(xù)停止，二手住宅市場成交量大幅萎縮，并長期在低位彷徨，房價(jià)也在二季度后半段開端呈現(xiàn)回落態(tài)勢，這種降價(jià)的態(tài)勢正逐步從遠(yuǎn)郊區(qū)縣向城市中心區(qū)蔓延，從大戶型向中小戶型蔓延。隨著房價(jià)回落，購房群體出手購房的意愿也逐漸加強(qiáng)。（來自新浪樂居）
【免責(zé)聲明】:文章來源于網(wǎng)絡(luò)，不代表本站支持或者贊同其觀點(diǎn)。
北京寫字樓出租租售中心 http://www.chuanyinyueqi.cn/ 竭誠為您服務(wù)
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
