北京保障房施工率上升到7成
發(fā)布時間：2011年08月12日分享到： 北京保證性住房樹立再接再勵，截至7月底，全市已開工約14.2萬套，完成全年樹立任務的71%。其中已竣工約4.6萬套，完成全年樹立任務的46%。北京市住建委表示，全市力爭到9月底前，提早2月完成20萬套保證房全面開工樹立。（北京寫字樓）
6月30日，北京成立該市財政一次性直接注資(100億元)最大的國有企業(yè)——保證性住房樹立投資中心，擔任保證房的投融資、樹立和運營管理，經過多元化融資，為社會資金支持保證房樹立提供承接平臺，積極和諧金融機構對保證房給予支持。2011年中央下達的補助專項資金約5.3億元已全部分配到位，用于樹立、收購公租房和棚戶區(qū)改造。北京還經過公積金貸款、商業(yè)銀行貸款、發(fā)債等方式破解融資難題。
為把保證房建成經得“放心房”、“精品房”，北京嚴厲執(zhí)行項目樹立程序和樹立標準，嚴厲執(zhí)行工程招標招標、施工圖檢查、施工容許、質量監(jiān)視、工程監(jiān)理、竣工驗收備案等樹立程序，落實項目法人制、招標招標制、工程監(jiān)理制、合同管理制等規(guī)則，依法辦理土地運用、規(guī)劃、施工等容許文件，推行“終身保證質量牌”，落實終身義務清查制，全程監(jiān)管與專項監(jiān)視相別離，組織工程質量網格管理執(zhí)法檢查，及時排查消弭質量安全隱患。樹立第三方抽樣檢測、業(yè)主預驗房制度，并加強和諧調度，促進市政配套設備樹立，完成保證房項目如期竣工交用。
北京注重加強保證房分配管理，嚴厲執(zhí)行“三級審核、兩次公示”制度，堅持入戶調查、單位走訪、社區(qū)會審、社會公示，實行居民聽證評議制度，目前已審核備案家庭24萬余戶，查出不契合條件的約占申請家庭總量的10%。樹立公安、社保、地稅、車管等部門聯網查詢機制，對騙租騙購保證房的，不論是在申請、輪候期間，還是已簽署購房或租房合同，以致入住的，均取消資歷，已累計取消申請家庭資歷近5300戶。
北京堅持分配政策、分配程序、搖號房源、配租配售對象、搖號過程、搖號結果“六公開”，嚴厲執(zhí)行“公開搖號、次第選房”制度，政府提早發(fā)布房源信息，經過資歷審核的市民自愿申請，由住房保證部門在認購注銷時限內組織中止注銷并匯總后提交公證處封存，經過搖號確認購房資歷和選房次第。搖號前現場測試搖號軟件，并限定專人操作。搖號過程約請人大代表、政協委員、居民代表、新聞媒體中止監(jiān)視，搖號結果由公證部門公證，并對社會公示。在簽約環(huán)節(jié)樹立信息監(jiān)控平臺，將搖號、選房家庭數據錄入住房保證信息系統，與北京市房地產買賣管理網聯網，完成未參與公開搖號、公開選房的不能簽約。目前全市已組織公開搖號108次，全部做到公開透明、陽光操作。（北京寫字樓信息網）
北京還鼎力展開公租房配租試點，北京經濟技術開發(fā)區(qū)、中關村科技園區(qū)已啟動5000余套公租房配租，朝陽、海淀也已制定了公租房配租方案，近3000套房源計劃三季度配租。今年全市力爭配租1萬套以上。（來自新浪樂居）
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