全球經(jīng)濟(jì)波動不影響商業(yè)寫字樓發(fā)展
發(fā)布時間：2011年08月10日分享到： 希慎(00014)行政總裁嚴(yán)磊輝于中期業(yè)績記者會上表示,固然近日市況動搖,但?希慎廣場?屬于本港新落成甲級寫字樓,估計2014年前不會有大量同類型寫字樓推出?另外,?希慎廣場?位于銅鑼灣,與中環(huán)租金仍有一段間隔,?希慎廣場?租金為每尺73元,?中環(huán)買賣廣場?則為150元,故此具有優(yōu)勢?
又指出,企業(yè)擴(kuò)展并不是短期決議,而且香港基調(diào)良好,亞洲經(jīng)濟(jì)高增長,局部歐美集團(tuán)或會調(diào)整某局部市場,仍會擴(kuò)展有潛質(zhì)中央?執(zhí)行董事容韻儀以為,香港需求多于一個中心金融區(qū),因融資方面于全球排第二,以為銅鑼灣是一個很好的選擇?
嚴(yán)氏補(bǔ)充,上半年店鋪?zhàn)饨鹕鶠?%至10%,主要由于內(nèi)地訪港旅客消費(fèi)持續(xù)增加,意料下半年將維持此幅度?現(xiàn)時續(xù)租租金升幅已超越08年頂峰時期,其中,?利苑?每尺租金為63元,08年則為60元?而商舖新續(xù)租租金均勻升幅為20%至25%?集團(tuán)會繼續(xù)做更多市場推行,以吸收游客到旗下商場購物,因按停業(yè)額收取的租金占上半年收入10%至13%?（來自網(wǎng)絡(luò)）
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