專家預測 房地產(chǎn)信托業(yè)務下半年將出現(xiàn)下滑
發(fā)布時間：2011年08月10日分享到： 用益信托工作室昨天發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2011年上半年包括保證房信托在內(nèi)，共發(fā)行536款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，發(fā)行范圍達1670.1億元，北京寫字樓信息網(wǎng)，發(fā)行數(shù)量同比增長145.88%，發(fā)行范圍同比增長137.36%；發(fā)行范圍占2011年上半年信托總范圍的47%。
統(tǒng)計顯現(xiàn)，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品較去年同期有絕對增長，但是從總量占比的相對值來看，房地產(chǎn)信托的占比略有降落。2011年上半年非房地產(chǎn)信托產(chǎn)品范圍占比達53%，同比增長130.61%。這闡明，2011年上半年，信托業(yè)整體飛速開展，今年上半年新增信托資產(chǎn)已接近2010年全年新增總量，房地產(chǎn)信托的發(fā)行因而而水漲船高。與此同時，除了5月份房地產(chǎn)信托發(fā)行量環(huán)比略減以外，上半年其他月份均逐月遞增。自3月份開端，房地產(chǎn)信托發(fā)行范圍同比增幅均超越了150%。其中4月、6月，每月發(fā)行范圍都超越300億，被市場稱為房地產(chǎn)信托的“末日狂奔”。
據(jù)用益信托工作室不完整統(tǒng)計，今年上半年房地產(chǎn)信托的均勻年收益率為9.81%，相對2010年全年房地產(chǎn)信托8.92%的均勻年收益率來說，增長了10%。自2010年10月份，房地產(chǎn)信托收益率一路走高，特別是2011年5-6月份，房地產(chǎn)信托的均勻收益率超越了10%，從而拉動信托產(chǎn)品整體收益率超越9%。同時能夠看到房地產(chǎn)信托收益率較其他產(chǎn)品高出1.5個百分點。
業(yè)內(nèi)剖析師通知記者，固然今年上半年整個房地產(chǎn)信托范圍整體上升，但接下來國度對房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的態(tài)度并不明朗，也就是說還看不清將來房地產(chǎn)信托行業(yè)的前景。
“去年信托行業(yè)市場范圍為2800億元，今年信托業(yè)市場范圍將與去年堅持均衡?！鄙鲜銎饰鋈耸恳詾?，就信托業(yè)整體市場范圍而言，今年上半年合計完成約2000億元，固然今年上半年增速呈現(xiàn)了大幅上升，但隨著銀監(jiān)會等相關部門的調(diào)控限制，下半年市場增速將有可能呈現(xiàn)下滑。（來自網(wǎng)絡）
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