本月首周認(rèn)購率上漲3倍之多
發(fā)布時間：2011年08月09日分享到： 8月第一周簽約量受7月最后一周認(rèn)購量的影響，并沒有呈現(xiàn)大漲，固然上周內(nèi)認(rèn)購量大漲3倍，但是由于集中在臨近周末，所以認(rèn)購并沒有轉(zhuǎn)化成簽約，故8月第二周成交量或許呈現(xiàn)大漲。北京市寫字樓買賣管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)：2011年8月1日至8月7日，辦公物業(yè)累計成交28110平米，較7月最后一周成交小幅上漲，環(huán)比上漲9.09%；成交套數(shù)為314套，較7月最后一周減少48套，環(huán)比降落13.26%。
截止8月7日，辦公物業(yè)總存量到達(dá)3650846平米，其中辦公期房本周耗費1628平米，目前存量到達(dá)1425025平米，24900套；辦公現(xiàn)房本周存量耗費4215平米，目前存量為2225821平米，7867套。
辦公期房現(xiàn)房成交均上漲
上周辦公物業(yè)成交量上漲，周內(nèi)共計成交28110平米，環(huán)比上漲9.09%。其中期房簽約面積為23218平米，環(huán)比上漲7.16%。期房單套成交面積有所上漲，周均成交單套面積為89.3平米，環(huán)比7月最后一周單套面積上漲31.89%。辦公現(xiàn)房方面，上周整體銷售面積4892平米，環(huán)比上漲19.29%，現(xiàn)房周均成交單套面積為90.59平米，單套成交面積最大相差119.57平米。
期房認(rèn)購大漲3倍 現(xiàn)房認(rèn)購面積僅312平米
辦公物業(yè)認(rèn)購市場，上周期房認(rèn)購較7月最后一周有所上漲，周內(nèi)共計認(rèn)購47877平米，環(huán)比上漲74.57%，日均認(rèn)購量為6839.57平米。期房認(rèn)購47565平米，較7月最后一周大漲，周內(nèi)認(rèn)購量大漲290.45%，現(xiàn)房認(rèn)購僅4套共312平米，周內(nèi)認(rèn)購面積環(huán)比大跌97.95%。
據(jù)新浪商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)控室統(tǒng)計，8月1日至8月7日北京共有2個辦公物業(yè)取得銷售答應(yīng)證，方糖大廈和琥珀郡廣場，共批準(zhǔn)預(yù)售面積148287.2平米。（來自新浪樂居）
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