本年度上半年商品住宅均價(jià)漲幅10.7%
發(fā)布時(shí)間：2011年08月04日分享到： 3日，疆土部發(fā)布《2011年上半年疆土資源有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)》顯現(xiàn)，全國(guó)105個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的住宅均勻地價(jià)同比上漲10.7%，但在北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市的環(huán)比數(shù)據(jù)中，對(duì)北京寫字樓也有不小的影響，北京成為住宅地價(jià)獨(dú)一降落的城市，環(huán)比降落0.58%。
統(tǒng)計(jì)顯現(xiàn)，上半年我國(guó)主要城市地價(jià)總體程度呈小幅上升態(tài)勢(shì)，環(huán)比增速趨緩。二季度，全國(guó)105個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體程度為每平方米3000元，同比增長(zhǎng)8.9%，環(huán)比增長(zhǎng)1.9%；商業(yè)、寓居、工業(yè)分別為每平方米5506元、每平方米4443元和每平方米645元，同比增長(zhǎng)率分別為11.8%、10.7%和5.5%，環(huán)比增長(zhǎng)率分別為2.8%、2.2%和1.1%，較一季度分別降落0.6、0.3和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
從環(huán)比數(shù)據(jù)看，在“北上廣深”4個(gè)一線城市的住宅地價(jià)中，深圳環(huán)比增長(zhǎng)到達(dá)了6.31%，增長(zhǎng)率最高；其次是廣州為4.38%，上海為0.53%，北京成為獨(dú)一呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)率的城市，環(huán)比降落了0.58%。
與此同時(shí)，局部二三線熱點(diǎn)城市則呈現(xiàn)出住宅地價(jià)走強(qiáng)的趨向。
二季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市中，超越60%城市的綜合地價(jià)環(huán)比增速較一季度有所放緩，漲幅超越5.0%的城市僅有兩個(gè)。監(jiān)測(cè)報(bào)告稱，今年二季度，在政府嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策持續(xù)推進(jìn)的背景下，商品住房買賣量降落，買賣價(jià)錢有所松動(dòng)，受間接影響，各用處的地價(jià)增速較一季度均有所放緩。由于政府對(duì)商品住宅買賣的嚴(yán)厲限制，投資持續(xù)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，全國(guó)商業(yè)地價(jià)環(huán)比、同比的增長(zhǎng)率最高。
“固然只是一個(gè)微小的降幅，但釋放出的信號(hào)卻能顯現(xiàn)出強(qiáng)硬調(diào)控措施所產(chǎn)生的效果?！敝薪恋乜睖y(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松表示，一系列持續(xù)的調(diào)控政策對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期起到了明顯的作用。（來(lái)自北京寫字樓）
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