商業(yè)地產(chǎn)本輪高漲行情行將觸發(fā)管控臨界。在銀監(jiān)會近日召開的2011年年中工作會議上,銀監(jiān)會主席劉明康公開表示,增強(qiáng)對商業(yè)物業(yè)抵押貸款、個人消費(fèi)等非住房類貸款的監(jiān)測。同時,繼續(xù)對商業(yè)地產(chǎn)和二三線城市房地產(chǎn)風(fēng)險堅(jiān)持“關(guān)注和警惕”。
有媒體借此追蹤報道稱,此前召開的銀監(jiān)會2011年第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報剖析會議,即強(qiáng)調(diào)了商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險,還第一次對商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款提出詳細(xì)請求。
對此,銀監(jiān)會法規(guī)部一位官員7月28日承受本報記者采訪時,證明了上述報道內(nèi)容。他表示,這確是去年下半年商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)貸款大幅上升以來,銀監(jiān)會初次在內(nèi)部全領(lǐng)會議上對商業(yè)地產(chǎn)貸款提出風(fēng)險警示。
北京寫字樓租賃市場?!熬炯墑e高于普通的通知文件,相關(guān)肉體已傳達(dá)至銀監(jiān)系統(tǒng)上下。”(來自新浪樂居)