分析師稱二手房?jī)r(jià)將會(huì)迎來(lái)新低
發(fā)布時(shí)間：2011年07月28日分享到：“京十五條”出臺(tái)今后，北京二手房成交量屢立異低，業(yè)界以為，樓市已接近降價(jià)臨界點(diǎn)。北京寫(xiě)字樓信息網(wǎng)
六成二手房零成交
北京市房地產(chǎn)買賣治理網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月1日至24日，二手房成交量為6020套，鑒于7月份的工夫曾經(jīng)曩昔了80%，成交量低于6月份已成定局，這個(gè)成交量曾經(jīng)回歸到2009年前的程度。
來(lái)自鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研討部的數(shù)據(jù)顯示：鏈接地產(chǎn)對(duì)全市5207個(gè)存量房買賣樓盤進(jìn)行監(jiān)測(cè)計(jì)算，本年7月零成交樓盤數(shù)持續(xù)擴(kuò)展，7月份零成交樓盤到達(dá)3466個(gè)，比4月份又添加了7.5%，響應(yīng)之下，有成交的樓盤成交套數(shù)削減，個(gè)中1-3套及3套以上的樓盤辨別削減了2.6%和4.9%。
也就是說(shuō)，當(dāng)前北京二手房零成交樓盤占比曾經(jīng)到達(dá)60.8%，創(chuàng)調(diào)控后新高。
降價(jià)樓盤有望陋習(xí)模
“跟著很多滯銷樓盤的不時(shí)累積，業(yè)主扛價(jià)的心思也會(huì)逐步削弱，局部滯銷嚴(yán)峻的區(qū)域或許會(huì)領(lǐng)先降價(jià)。”鏈家地產(chǎn)首席剖析師張?jiān)鲁惺苡浾卟稍L時(shí)透露表現(xiàn)：“降價(jià)樓盤有望在半年以致一年內(nèi)逐步構(gòu)成規(guī)劃效應(yīng)，推進(jìn)北京二手房市場(chǎng)具體降價(jià)?！?/P>
北京華夏市場(chǎng)研討部也認(rèn)同該觀念，“當(dāng)前北京的二手房市場(chǎng)，在區(qū)域上曾經(jīng)呈現(xiàn)了從外到內(nèi)降價(jià)的趨向?！保▉?lái)自新浪樂(lè)居）
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