2011年上半年房貸下滑 保障房貸增幅超5成
發(fā)布時間：2011年07月27日分享到： 7月26日，央行披露的貸款投向統(tǒng)計報告顯現(xiàn)，2011年上半年新增錢貸款4.17萬億中，投向房地產(chǎn)范疇的貸款呈大幅下滑態(tài)勢。北京寫字樓出租。
央行統(tǒng)計口徑下的房地產(chǎn)貸款，包括了房地產(chǎn)開發(fā)貸、購房貸款和證券化的房地產(chǎn)貸款三大類；2011年上半年房地產(chǎn)新增貸款占比由去年的30%降落到19%左右的程度；新增量也由去年的1.38萬億大幅下滑至7912億元。
上半年，主要金融機構(gòu)及鄉(xiāng)村協(xié)作金融機構(gòu)、城市信譽社、外資行錢房地產(chǎn)貸款累計新增7912億元，寫字樓，同比少增5985億元；余額同比增長16.9%，與去年40.2%同期程度攔腰打折，比一季度末回落4.4個百分點。
詳細構(gòu)成上，2011年上半年錢房地產(chǎn)開發(fā)貸款累計新增2098億元，不到2010年同期4423億元的一半程度；新增購房貸款也由去年同期的9323億降至今年5815億元的程度。
以北京為例，央行停業(yè)管理部(北京)同日披露，上半年北京市個人住房貸款余額3563億元，比年初增加86.1億元。其中，用于購置新房的個人住房貸款比年初增加8.8億元，用于購置二手房的個人住房貸款比年初增加77.3億元。
而即使是這86.1億新增個人住房貸款中，大局部也集中在一季度限購令前，二季度個人住房貸款以至初次呈現(xiàn)了負增長。
不過，房地產(chǎn)貸款全面疲軟的背后，在1000萬套軍令狀下，中央保證房投資激動已顯現(xiàn)，保證房開發(fā)貸款也一枝獨秀。
2011年上半年錢房地產(chǎn)開發(fā)貸新增2098億中，保證房簡直砍下了半壁江山，累計新增908億元，較年初大增54.8%，也高出同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款比年初增速48.3個百分點。
以北京為例， 6月末，全市保證性住房開發(fā)貸款比年初增加131.2億元，占全部房產(chǎn)開發(fā)貸款新增額的82.9%。（來自新浪樂居）
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