北京商品房價4環(huán)內(nèi)降至兩萬多
發(fā)布時間：2011年07月27日分享到： 來自北京市房地產(chǎn)管理買賣網(wǎng)和中介機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，上周北京商品住宅、與北京寫字樓簽約1557套，環(huán)比前一周降落46%。由于豪宅成交日趨下滑，四環(huán)內(nèi)商品房均價已跌至28378元/平方米。
上周共有4個項(xiàng)目開盤，累計(jì)提供商品住宅1390套，環(huán)比之前一周大幅減少。除了純新盤華潤公元九里外，其他3個老項(xiàng)目后期的開盤均價漲幅明顯收窄。其中百旺·杏林灣、SOCO公社兩個老項(xiàng)目的均價漲幅均勻僅為2.6個百分點(diǎn)。而在去年7月，開盤價錢與前一期相比均勻上調(diào)幅度高達(dá)26.4%。
成交方面，上周樓市大幅回落。期房簽約1378套，日均簽約197套，環(huán)比降落41%；現(xiàn)房簽約179套，日均簽約26套，環(huán)比更是大跌67%。
“開發(fā)商其實(shí)曾經(jīng)失去上調(diào)價錢的根底，小幅漲價不是出于利潤思索，更多是一種營銷戰(zhàn)略。”業(yè)內(nèi)人士以為，開發(fā)商小幅上調(diào)價錢，再經(jīng)過打折、贈禮等優(yōu)惠方式把實(shí)踐成交價錢降下來，降低了實(shí)踐支付的總購房款，是當(dāng)前相當(dāng)普遍的營銷方式。（來自新浪樂居）
【免責(zé)聲明】:文章來源于網(wǎng)絡(luò)，不代表本站支持或者贊同其觀點(diǎn)。
北京寫字樓出租 http://www.chuanyinyueqi.cn/ 竭誠為您服務(wù)
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
