北京寫字樓供不應(yīng)求致本月第一周成交下滑
發(fā)布時(shí)間：2011年07月05日分享到：七月第一周，北京寫字樓物業(yè)無新增項(xiàng)目入市，招致成交量降落13.61%，其中期房簽約量降落30.48%。據(jù)北京市房產(chǎn)買賣管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)：2011年6月27日至7月3日，辦公物業(yè)累計(jì)成交47534平米，較6月第周圍有所降落，環(huán)比降落13.61%；成交套數(shù)為347套，較6月第周圍減少103套，環(huán)比降落22.89%。
遏制6月２6日，辦公物業(yè)總存量到達(dá)34八7005平米，其中辦公期房本周耗費(fèi)２968平米，今朝存量到達(dá)１3586２2平米，２3２56套；辦公現(xiàn)房本周存量耗費(fèi)２１868平米，今朝存量為２１２8383平米，6760套。
上周辦公物業(yè)成交量起飛，周內(nèi)計(jì)算成交47534平米，環(huán)比起飛１3.6１%。其中期房簽約面積為２6550平米，環(huán)比起飛30.48%，２8日成交面積過萬。期房單套成交面積有所下落，周均成交單套面積為１1１.09平米，環(huán)比6月第左近單套面積下落八.２１%。辦公現(xiàn)房方面，上周個(gè)人銷售面積２0984平米，環(huán)比下落２4.65%，現(xiàn)房周均成交單套面積為１94.3平米，單套成交面積最大相差１748.33平米。
辦公物業(yè)認(rèn)購市場(chǎng)，上周期房認(rèn)購較6月第左近下落，周內(nèi)計(jì)算認(rèn)購１530２平米，環(huán)比下落１5.49%，日均認(rèn)購量為２１86平米。期房認(rèn)購１5048平米，較6月第左近有所減少，周內(nèi)認(rèn)購量下落２5.77%，現(xiàn)房認(rèn)購面積僅有２54平米，周內(nèi)認(rèn)購面積起飛80.２3%。（來自新浪樂居）
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