2011年前五個月信托業(yè)占比超40%
發(fā)布時間：2011年07月01日分享到：2011年上半年，國內(nèi)匯合信托產(chǎn)品數(shù)量和范圍呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢。依據(jù)用益信托工作室的統(tǒng)計工具測算，按產(chǎn)品發(fā)行日期計算，發(fā)行的匯合信托產(chǎn)品數(shù)量為1531個，范圍合計為2159億元。而2010年全年發(fā)行的匯合信托產(chǎn)品數(shù)量為2214個，范圍到達3823億元。有關(guān)北京寫字樓資訊信息，盡在www.chuanyinyueqi.cn。
而相關(guān)公司股票走勢，東北證券20.10-0.02-0.10%，匯合信托的快速擴張，則與房地產(chǎn)信托的景氣密不可分。
2011年上半年，投資于房地產(chǎn)范疇的信托產(chǎn)品數(shù)量為391個，范圍為890億元。房地產(chǎn)信托產(chǎn)品范圍占全部匯合信托產(chǎn)品比例約為41.22%。
安信證券首席行業(yè)剖析師楊建海以為，匯合信托處于快速擴張時期。從2009年下半年以來，房地產(chǎn)是其最主要的投資范疇，房地產(chǎn)信托的金額占比根本堅持在50%左右。
楊建海表示，2011年房地產(chǎn)信托的景氣水平較2010年明顯提升。他剖析以為，現(xiàn)階段房地產(chǎn)信托的快速增長來自于供需雙方力氣的共同推進。從資金供給的角度看，現(xiàn)階段房地產(chǎn)信托迸發(fā)式增長直接的驅(qū)動力在于房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的收益率持續(xù)提升，至2011年3月份房地產(chǎn)信托提供應(yīng)投資者的均勻收益率已接近10%，并且穩(wěn)定地搶先于其他性質(zhì)的信托產(chǎn)品的收益率2個百分點左右；從資金需求方來說，國度對房地產(chǎn)范疇的調(diào)控一天未松，寫字樓出租行情也有變動，房地產(chǎn)企業(yè)借助信托來融資的需求便會只增不減。固然房地產(chǎn)信托呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢，但保證房信托產(chǎn)品因僅處于試水階段，其范圍相對較小。
目前，全國社保基金以信托產(chǎn)品方式投資保證性住房，曾經(jīng)有兩個案例，并且都是在2011年。分別是2月和6月，在南京和天津投資的保證房信托貸款項目，金額都是30億元。
業(yè)內(nèi)人士以為，在將來的幾年，信托公司在保證房項目上大有可為。東北證券剖析師趙新安指出，與銀行比擬，信托公司在介入保證房建立上有其特有的優(yōu)勢，主要是機制體制愈加靈敏，資金審批投放速度快，資金運用方式也愈加多樣；在風(fēng)險控制手腕上，信托能夠運用的手腕也愈加多樣。這些都為寫字樓信托公司進入保證房市場奠定了根底。（來自新浪網(wǎng)）
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